Een Gecertificeerd verkoopbegeleider is een financiële makelaar, dat betekent dat hij kennis en diploma’s heeft voor de financiering-, verkoop- en aankoop van woningen. Omdat wij alle facetten beheersen en méér kunnen en mogen vertellen aan huizenkopers verkoopt u de woning beter. Lexwonen, makelaar Veenendaal is ook transparant naar de woningverkoper toe.
Courtage en werkzaamheden makelaar Veenendaal Lexwonen
Courtage woningverkoop
U betaald 0,6% tot 1,5% over de verkoopprijs van de woning. Deze prijs zal over het algemeen iets goedkoper zijn dan van andere makelaars. Het verschil zit hem in de wijze van verkoop en onze bereikbaarheid van 7 dagen per week. Dit geld voor kopers en verkopers van een huis. Door transparant te zijn voordat de klant de woning komt bezichtigen wordt er hoger geboden. Kosten zijn echt afhankelijk van uw woning. Wij kunnen u vooraf een prijs geven.
- Werkzaamheden makelaar Veenendaal ( erkend verkoopbegeleider)
- Strategie bepalen verkoop woning
- Wat kost makelaar Veenendaal Lexwonen exact in uw situatie
- Vraagprijs bepalen van uw huis
- Huis verkopen met of zonder ontbindende voorwaarden
- Koopakte en eventuele clausules bespreken
- Bouwkundige keuring laten uitvoeren (minimaliseren van aansprakelijkheid, Non-Conformiteit)
- Kadastraal bericht, kadastrale kaart en eigendomsbewijs opvragen
- U vult de vragenlijst in over de woning
- Foto’s maken voor FUNDA en NEN 2580 opmaken (richtlijn oppervlakte)
- Energielabel? Heeft u dit niet, dan regelen
- Plaatsen Funda
- Taxatie woning regelen, belangrijk voor uw volgende huis
Lexwonen maakt het verschil door vooraf de ongetekende koopakte, vragenlijst van de woning en de bouwkundige keuring te mailen of af te geven. Door transparantie zijn klanten bezig met de woning. Ook voor onze klanten zijn wij transparant door de kosten op te geven. U zal dit bij geen enkele makelaar vinden. Omdat wij als financieel adviseur verplicht zijn om de verdiensten te vermelden doen wij dit tevens als makelaar in Veenendaal.
Aankoopmakelaar en de prijzen
Courtage aankoopbemiddeling bedraagt 0,5% tot 1% van de aankoopsom. Afhankelijk van de woning die u koopt.